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什么是房屋平移？
樓房平移就是可以將一部分仍具有較大實(shí)用價(jià)值且周?chē)羞w移余地的建筑通過(guò)短距離的整體平移和旋轉(zhuǎn)，將其遷移到規(guī)劃允許位置。
樓房平移主要原理是：在平移新址和舊址之間布置軌道，建造一個(gè)托換結(jié)構(gòu)對(duì)上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行托換，運(yùn)用到了房屋托換技術(shù)。
樓房平移的發(fā)展趨勢(shì)
國(guó)外樓房平移移位技術(shù)雖然起步較早，但完成的工程實(shí)例并不多。這可能與其文化背景有關(guān)。而我國(guó)的樓房平移技術(shù)雖然起步較晚，但發(fā)展迅猛，這與我國(guó)的特殊國(guó)情有關(guān)。
國(guó)內(nèi)外樓房平移技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)有以下幾個(gè)方面：
1，樓房平移由多層建筑向高層發(fā)展：最初的建筑物移位通常是5-6層以下，現(xiàn)在已達(dá)到10~15層。
2，樓房平移的結(jié)構(gòu)形式由簡(jiǎn)單向復(fù)雜發(fā)展。小體量向大體量發(fā)展。
4，樓房平移的移動(dòng)軌跡由簡(jiǎn)單的直線(xiàn)移位向折線(xiàn)（轉(zhuǎn)向）、曲線(xiàn)、組合移位發(fā)展。
5，樓房平移的移位控制由人工向半自動(dòng)化、全自動(dòng)化發(fā)展。
6，樓房平移的移位軌道由一次性的向可拆解組裝式發(fā)展。
7，樓房平移的服務(wù)領(lǐng)域由城市建設(shè)向多領(lǐng)域發(fā)展：如礦山工程、橋梁工程、隧道工程等。
樓房平移的意義及優(yōu)勢(shì)
樓房平移之所以在我國(guó)得到迅猛發(fā)展，主要原因是它適合我國(guó)的基本國(guó)情，概括說(shuō)來(lái)它有以下五個(gè)方面的積極意義。
1，樓房平移具有良好的社會(huì)效益：可避免因拆遷而產(chǎn)生的社會(huì)矛盾，保持社會(huì)安全，不擾亂人們正常的生活、工作秩序。
2，樓房平移具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益：通常一幢6層下以的建筑物移位，其移位費(fèi)用大約占拆除重建費(fèi)用的1/3-1/2，如果是較大體量的高層建筑，其經(jīng)濟(jì)效益更為顯著。
3，樓房平移可以保護(hù)環(huán)境：避免因拆除而產(chǎn)生的建筑垃圾。
4，樓房平移可以節(jié)約資源：因?yàn)楸苊饬瞬鸪亟?，所以?jié)約了大量建材資源和能源，符合我國(guó)可持續(xù)發(fā)展和科學(xué)發(fā)展觀(guān)的基本國(guó)策。
5，樓房平移可以保護(hù)古建筑、文物：通過(guò)移位技術(shù)，既解決了古建筑或文物與現(xiàn)代城市規(guī)劃的矛盾，又保護(hù)了建筑、文物，包括古樹(shù)名木等。
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